فرصة استثمارية جاهزة ومتكاملة المكان جاهز وشغال حالياً وبأرباح ممتازة بفضل الله كافيه ومطعم للبيع – بغداد الجديدة / المشتل تفاصيل البناية: • البناية مكوّنة من 3 طوابق • الإيجار الشهري: 2,000,000 دينار • مساحة كل طابق: 200 متر مربع ⸻ 🔹 الطابق الأرضي (مطعم وكافيه): ( صالة داخلية + خارجية ) • عدد الطاولات: 30 ميز • عدد الكراسي: 200 كرسي • مطبخ أراكيل يحتوي على 70 نركيلة طه حديثة ((((((• هيد شيف متواجد))))) • مطبخ أكل متكامل (VIP): • فرن بيتزا حجري • گرل بركر عدد 2 • قلاية خمس مدافع • مايكرويفات • طاولات تحضير + طاولة مرمر لتحضير البيتزا • قناني غاز عدد 9 • طباخ شاي + طباخ 4 عيون ستاند (5 رفوف) ((((• سوبر شيف بارستا متواجد )))) • قسم بارستا متكامل: • جهاز إسبريسو • جهاز كريب • جهاز وافل • خلاطات عدد 3 • معصرات متكامله + • ثلاجات عدد 3 (عارضات دبل) ⸻ (((((المنطقة لا تحتوي على صالة العاب ))))) 🔹 الطابق الثاني (صالة ألعاب): • بليارد: ٣ ميز مع كيوبات كامله • بليات: 4 مع يدات ⸻ 🔹 الطابق الأخير: • غرف سكن للعمال متكامله عدد ٢ • مخازن عدد ٢ حار + بارد • سطحين صالحين لقعدة خارجية (مثاليين لفصل الصيف) ⸻ 🔹 التجهيزات والموجودات: • طاولات: 30 • كراسي: 200 • طبلات: 65 • سبالت: 9 • (4 طن – 3 طن – 2 طن – 1 طن) • شاشات: 14 90 70، 55، 50 إنج • ثلاجات عارضات دبل: 2 • ثلاجات عارضات تك: 3 • مجمدات: 2 • مجمدة عارضة آيس كريم دبل: 1 • لابتوب Dell • نظام حسابات POS Bank • كاشيرة + ميز كاشير • طابعات: 4 • نظام صوت شركة السحاب: • 8 سماعات (50 واط) • 2 مكسر • نظام كاميرات مراقبة أصلي • عارضة شيبس • مراوح جدارية: 4 • مبردات: 4 (3 صغيرة + 1 كبيرة باكستانية) • أراكيل: • طه عدد 70 • منقلة تشغيل فحم + منقلتين محمولات • جميع ملحقات الأراكيل كاملة • رافعات قدرة (عمار عمارة البصري) حجم كبير: 2 • دفايات غازية: 2 • طفايات حريق: 2 • ميز حاسبات • دراجة دلفري ⸻ 📍 الموقع: بغداد الجديدة – المشتل 📞 للاستفسار: ***********

لا تحول مبالغ مقدماً، وخلي التواصل عبر رقم واضح، واتفق على لقاء بمكان آمن.