🔴هل يجوز للشريك بيع العقار المشاع دون موافقة بقية الشركاء؟🔴 نعم، يجوز للشريك بيع حصته المشاعة فقط دون الحاجة إلى موافقة الشركاء الآخرين، وذلك استناداً إلى أحكام القانون المدني العراقي. الأساس القانوني المادة (1048) من القانون المدني العراقي نصّت على أنه: “لكل شريك أن يتصرف في حصته المشاعة، وله أن يبيعها أو يرهنها أو يتصرف بها دون إذن بقية الشركاء، ما لم يوجد اتفاق أو نص بخلاف ذلك.” ملاحظات مهمة الشريك لا يجوز له بيع العقار كله، وإنما فقط حصته المشاعة. المشتري يحل محل الشريك في الملكية ويصبح شريكاً مع بقية الشركاء. في حال بيع الحصة لمشتري غريب، يحق للشركاء ممارسة حق الشفعة وفق القانون. النتيجة يجوز بيع الحصة المشاعة دون موافقة الشركاء، ولا يجوز بيع كامل العقار إلا برضا الجميع. #المحاميةعلا احمد الخفاف #كربلاء #بابل #المحاماة #نقابةالمحامين #قوانين #بغداد #اربيل #البصرة #معلومةقانونية #بعقوبة #العراق #قانون #مكتب_المحامية_علا الخفاف #للتواصل_واتساب_*********** #الاستشارات_القانونية_داخل_المكتب_حصرآ #الملكية_المشاعة #بيع_العقار #تصرف_الشريك #حق_الشفعة #قانون_المدني_العراقي

لا تحول مبالغ مقدماً، وخلي التواصل عبر رقم واضح، واتفق على لقاء بمكان آمن.