💎 فرصة استثمارية استثنائية: ركن "البنوك" الذهبي 💎 إلى الباحثين عن المشاريع الاستراتيجية والعوائد المضمونة، نضع بين أيديكم واحدة من أندر القطع التجارية المتبقية في قلب حي البنوك – المركز الحيوي الأكثر طلباً في بغداد. 📐 المواصفات الفنية للقطعة: • الموقع الجغرافي: بغداد، البنوك - شارع المطاعم (النقطة المركزية). • الموقع الهندسي: قطعة ركن (Corner) بإطلالة مزدوجة تمنح المشروع تميزاً معمارياً ومرونة في المداخل. • المساحة الإجمالية: 893 متر مربع. • الواجهة: 30 متر (واجهة تجارية عريضة تضمن رؤية بصرية فائقة). • المجاورات: مقابل "هوم بلازا" ومحطة البنوك، وبالقرب من مستشفى الشعب قيد الإنجاز (مما يرفع القيمة السوقية مستقبلاً). 🚀 لماذا هذا العقار هو الأفضل للمستثمرين؟ 1. الموقع الحيوي: الشارع يمثل الشريان التجاري الأول في المنطقة، مما يجعلها مثالية لإنشاء (مول تجاري، مجمع طبي تخصصي، أو عمارة سكنية فاخرة). 2. جاهزية التنفيذ: طابو صرف (سند نظيف) جاهز للتحويل الفوري، بعيداً عن التعقيدات الإدارية. 3. العائد الاستثماري (ROI): المنطقة تشهد قفزات سعرية مستمرة، مما يجعل الشراء في هذا التوقيت استثماراً في رأس المال المتنامي. 💰 التفاصيل المالية: • السعر: (70 ورقة للمتر) – قابل للتفاوض مع المستثمر الجاد مباشرة. 📞 للتواصل المباشر والاستفسار: يمكنكم التحدث معنا عبر واتساب أو الاتصال على الرقم: *********** ***********

‪٩٬٣١٣٬٩٩٠٬٠٠٠‬ دينار