: 🏛️ تنبيه قانوني هام: لا تشترِ "داراً بمديونية" قبل قراءة هذا الإعلان! ​شراء العقارات المثقلة بديون المصرف العقاري فرصة استثمارية ذكية، لكنها قد تتحول إلى كابوس قانوني بسبب "المكاتبات الخارجية" أو "الوكالات المنقوصة". ​المحامي محمد أبو شمس يضع خبرته القانونية بين أيديكم لضمان انتقال الملكية بأمان تام ووفق الأصول القانونية. ​⚖️ لماذا تستشيرنا قبل الشراء؟ ​تدقيق القرض: فحص الموقف المالي للعقار في المصرف العقاري وتجنب الفوائد التراكمية. ​ضمان الملكية: الإشراف على إجراءات "تحويل القرض" رسمياً لضمان تسجيل العقار باسمك في الطابو. ​صياغة العقود: كتابة اتفاقيات قانونية تحميك من تبعات الحجوزات أو الوفاة أو النزاعات العائلية للبائع. ​الوكالات المتخصصة: تنظيم الوكالات الخاصة غير القابلة للعزل بما يضمن كامل حقوق المشتري. ​"القانون لا يحمي المغفلين.. لكن المحامي يحمي حقوقك" ​📍 للتواصل والمراجعة: ​المكان: النجف الأشرف - شارع الإطفاء. ​الهاتف: *********** ​المحامي: محمد أبو شمس