*فرصة استثمارية مميزة لمشروع فطر، مصنع صغير، أو مخازن!* *المساحة والموقع:* 📍 5 دونم مسيجة بالكامل 📍 الموقع: بغداد - جسر ديالى، الطريق الحولي الرابع الجديد، مجاور الطاقة الذرية 📍 مزودة بـ: ماء، كهرباء، إنترنت *التقسيمات والمرافق:* *1. سكن وإدارة:* - بيت للحارس: غرفتين + مطبخ + حمام - إدارة: غرفتين + مطبخ + حمام - سكن مدير الموقع: غرفتين + مطبخ + حمام - سكن للعمال: 3 غرف نوم + مطبخ + حمامات *2. مساحات إنتاج وتخزين:* - مخازن: قاعة + غرفتان - قاعتان إنتاج: - القاعة الأولى: 17م × 7م × 3م، سقف ثرمستون - القاعة الثانية: 17م × 7م × 3م، سقف سندويج بنل - بنكر مع بلور: 5م × 13م - قاعة بسترة مع بلور: 4م × 14م - غرفة للعمال + سقيفة لتخزين التبن + غرفة للجاروشة + ساحات لترطيب التبن *الاستخدام:* ✅ مخصصة أصلاً لزراعة الفطر وتحتوي على إجازة رسمية ✅ صالحة لإقامة معمل صناعي خفيف ✅ مثالية كمخازن تجارية ولوجستية *للاستفسار 📞 اتصل الآن: ***********