فرصة عقارية لا تتكرر في بغداد | سبع البور بيت العمر بموقع استراتيجي 🏡✨ للبيع منزل بمواصفات ملكية وبناء شخصي درجة أولى، يقع في واحدة من أجمل المناطق الحيوية وأقواها خدمات. 📌 تفاصيل العقار القانونية والهندسية: 📐 المساحة: 200 متر مربع (الأبعاد المثالية: 10 متر واجهة × 20 متر نزال). ⚖️ السند: طابو ملك صرف (مسجل في مديرية تسجيل عقاري الكاظمية الثانية) - تحويل مباشر باسم المشتري. 🏗️ جودة البناء: بناء طابقين (صب مسلح، طابوك جمهوري بالكامل وليس تفليش)، والبيت متميز بارتفاعه العالي عن مستوى الشارع. 🏡 التصميم الداخلي والخارجي: 🚗 الواجهة: كراج واسع يتسع لسيارتين براحة تامة. 🛋️ الاستقبال: يحتوي على صالتين منفصلتين لاستقبال الضيوف (صالة مخصصة للرجال وصالة للنساء لخصوصية تامة). 🛏️ غرف النوم: 5 غرف منام واسعة وموزعة بشكل ممتاز + مطبخ متكامل. 📍 الموقع الجغرافي والخدمات المحيطة (موقع ذهبي): 🛣️ الشارع: يقع على شارع عريض وعام بعرض 15 متر. 🌳 من جهة اليمين: المنتزه العام والمكتبة العامة (بيئة هادئة ومثالية للعوائل). 🏥 من جهة اليسار: شارع الستين الرئيسي والمستشفى التركي. 🛍️ من الخلف: شارع بلقيس التجاري الشهير (كل أسواقك واحتياجاتك خلفك مباشرة). 💰 السعر المفاجأة: 110 مليون دينار عراقي فقط! (وقابل للتفاوض والشراي الجاد ما نقصر وياه). 📞 للاستفسار أو لتحديد موعد المعاينة: يسعدنا تواصلكم المباشر معنا عبر الرقم: ***********